Deloitte ชี้การโทเคไนซ์อสังหาริมทรัพย์อาจแตะ 4 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2035

Deloitte บริษัทที่ปรึกษาและตรวจสอบบัญชีระดับโลก เปิดเผยแนวโน้มสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล โดยคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกโทเคไนซ์ทั่วโลกจะมีมูลค่าสูงถึง 4 ล้านล้านดอลลาร์ ภายในปี 2035

รายงานของ Deloitte ชี้ว่าเทคโนโลยีโทเคไนซ์ (Tokenization) ซึ่งเป็นการนำทรัพย์สินในโลกจริง เช่น อาคาร สำนักงาน หรือที่ดิน มาเปลี่ยนให้อยู่ในรูปแบบโทเค็นดิจิทัลบนบล็อกเชน กำลังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนสามารถซื้อขายหรือถือครองหุ้นในทรัพย์สินเหล่านี้ในรูปแบบของโทเค็นได้ ทำให้การลงทุนมีความคล่องตัวและเข้าถึงได้ง่ายขึ้น

ตลาดโทเคไนซ์ในปัจจุบันยังมีขนาดเล็ก โดยหลังจากการเติบโตในช่วงแรก ปัจจุบันมีการซื้อขายกันน้อยกว่า 500 ล้านดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม Deloitte คาดว่าหากได้รับการสนับสนุนด้านกฎหมายและเทคโนโลยีอย่างจริงจัง ตลาดนี้จะขยายตัวแบบก้าวกระโดด โดยในปี 2030 อาจมีมูลค่าถึง 1.7 ล้านล้านดอลลาร์ และเติบโตแตะ 3.2 ถึง 4 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2035

จุดเด่นของการโทเคไนซ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ คือ การทำให้กระบวนการซื้อขายโปร่งใส รวดเร็ว ค่าใช้จ่ายต่ำ และเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนรายย่อยสามารถมีสิทธิร่วมถือครองอสังหาริมทรัพย์แหล่งใหญ่ได้ ซึ่งแต่ก่อนอาจเป็นไปได้ยาก

อย่างไรก็ดี รายงานยังเตือนว่าความท้าทายสำคัญที่ต้องจับตามอง คือ กฎหมายแต่ละประเทศที่ยังแตกต่างกัน ช่องทางการเข้าถึงเทคโนโลยีบล็อกเชน รวมถึงความเข้าใจของผู้ใช้เกี่ยวกับโทเค็นดิจิทัล

สุดท้าย Deloitte สรุปว่าหากเทคโนโลยีและนวัตกรรมนี้สามารถบูรณาการกับกฎหมาย รวมถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตลาดโทเคไน์อสังหาริมทรัพย์โลกจะมีมูลค่าและศักยภาพเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาลตลอดทศวรรษหน้า

ที่มา https://cointelegraph.com/news/real-estate-tokenization-forecast-4-trillion-2035

เผยแพร่เมื่อ: 26 เมษายน 2568 เวลา 19:26 น. หมวดหมู่: การเงินการลงทุน จำนวนผู้เยี่ยมชม: 11